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$US 1,000
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$US 1,000
📍 Santiago, Santiago
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$US 700,000
📍 La Vega, Jarabacoa
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$US 685,000
📍 La Vega, Jarabacoa, Arroyo del Rancho
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$US 295,000
Amueblado:
$US 300,000
📍 Samaná, Las Terrenas
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Desde:
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📍 Santiago, Santiago, Urbanizacion Thomen
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$US 740,000
📍 La Vega, La Vega
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$US 150,000
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$US 150,000
📍 Santiago, Santiago, Gurabo
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📍 Santiago, Puñal, Puñal Afuera
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Nuestros Inmuebles

KGA-102
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Venta:
$US 250,000
📍 Santiago, Santiago, Los Cerros de Gurabo
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EPC-103
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Venta:
$RD 24,360,000
📍 Santiago, Santiago, Gurabo
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EPA-158
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$US 226,000
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$US 789,600
📍 Santiago, Santiago, La Esmeralda
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EPA-102
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$US 219,000
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$US 231,000
📍 La Altagracia, Higüey, Punta Cana
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EPV-112
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📍 La Vega, Jarabacoa, Arroyo del Rancho
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EPA-159
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📍 Santiago, Santiago, Zona Industrial
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EPC-109
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Venta:
$RD 18,000,000
📍 Santiago, Santiago, Jardines del Norte
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EPC-110
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$US 1,200
Amueblado:
$US 1,200
📍 Santiago, Santiago
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Nuestro Blog

Celebrarán Expo-Feria Inmobiliaria en Nueva York para dominicanos interesados en invertir en el país por Eddy Peña | Mar 24, 2023

Asesores inmobiliarios dominicanos presentarán en Nueva York oportunidades de inversión inmobiliaria en Puerto Plata, Santiago y Punta Cana. Dominicanos residentes en Nueva York tendrán la oportunidad de recibir asesoramiento para invertir en su país de origen. El agente inmobiliario santiaguero, Eddy Peña, invita a todos los cibaeños en Nueva York a participar en la Expo-Feria Inmobiliaria. Santiago R.D. – El asesor inmobiliario internacional con experiencia en propiedades turísticas de alta rentabilidad, Eddy Peña, anunció la realización de la Expo-Feria Inmobiliaria en Nueva York con el objetivo de presentar los mejores proyectos de inversión en Puerto Plata, Santiago y Punta Cana. Además de mostrar las mejores ofertas, se brindará asesoramiento y conocimiento a los visitantes interesados en invertir en propiedades turísticas en República Dominicana. El evento se llevará a cabo del 31 de marzo al 2 de abril en el Radio Hotel, ubicado en 2420 Amsterdam Avenue en Nueva York. Organizado por C5 Global by eXp Realty, el equipo hispano de bienes raíces más grande de Estados Unidos, se realizarán seminarios que presentarán los principales proyectos de inversión. Los asistentes también podrán coordinar citas personalizadas con agentes experimentados.


lunes, 25 de marzo de 2024
Inversiones Fondo de Pensiones EEUU en República Dominicana por Eddy Peña | Ago 7, 2023

Queridos inversionistas, Hoy queremos compartir con ustedes una noticia que podría cambiar el panorama de las inversiones inmobiliarias en República Dominicana. Según el artículo publicado en Diario Libre el 14 de julio de 2023, los fondos de pensiones de Nueva York podrían estar abriendo las puertas para invertir en nuestro país. Esta noticia representa una oportunidad dorada para los inversionistas extranjeros, dominicanos residentes en Estados Unidos y residentes en República Dominicana. ¿Por qué deberían considerar invertir en bienes raíces en nuestro hermoso país? Aquí hay algunas razones que les motivarán a tomar acción: 1. Creciente demanda y estabilidad: República Dominicana ha experimentado un crecimiento económico sostenido y una estabilidad política en los últimos años, lo que ha impulsado una creciente demanda de bienes raíces. La combinación de un atractivo clima de inversión y un mercado inmobiliario en expansión ofrece un entorno propicio para obtener beneficios a largo plazo. 2. Turismo en auge: Nuestro país es un destino turístico de primer nivel, con playas paradisíacas, una rica cultura y una hospitalidad incomparable. El turismo en auge crea una sólida demanda de propiedades vacacionales y de alquiler, lo que representa una excelente oportunidad para generar ingresos pasivos. 3. Incentivos fiscales: República Dominicana ofrece una serie de incentivos fiscales a los inversores extranjeros, lo que facilita el proceso de inversión y maximiza los rendimientos. Desde exenciones de impuestos sobre la renta hasta beneficios para proyectos de desarrollo, el gobierno ha demostrado su compromiso de atraer inversión extranjera. 4. Diversificación de cartera: Invertir en bienes raíces en República Dominicana es una forma inteligente de diversificar su cartera de inversiones. Diversificar sus activos le brinda una mayor protección contra la volatilidad y le permite aprovechar oportunidades únicas en diferentes mercados. 5. Potencial de apreciación: Con el crecimiento económico sostenido, una industria turística floreciente y un aumento en la demanda de propiedades, existe un claro potencial de apreciación en el valor de las inversiones inmobiliarias a lo largo del tiempo. 6. Estilo de vida envidiable: Invertir en República Dominicana no solo se trata de obtener beneficios financieros, sino también de disfrutar de un estilo de vida envidiable. Desde el clima tropical hasta la rica cultura caribeña, vivir o vacacionar aquí es una experiencia gratificante. En conclusión, la noticia sobre la posible inversión de los fondos de pensiones de Nueva York en República Dominicana abre una ventana de oportunidad para todos los inversionistas. Ya sea que busquen una inversión sólida, ingresos pasivos o una escapada al paraíso, nuestro país ofrece todo esto y más. Esperamos que este artículo haya despertado su interés en las inversiones inmobiliarias en República Dominicana. No duden en contactarnos para obtener más información y asesoramiento personalizado sobre las oportunidades disponibles. ¡El momento de invertir en este paraíso caribeño es ahora! ¡Bienvenidos a una nueva era de oportunidades de inversión en República Dominicana!


lunes, 25 de marzo de 2024
Razones por las que invertir en República Dominicana es una decisión estratégica acertada

Invertir en República Dominicana es una decisión estratégica con muchos beneficios. Durante las dos décadas previas a la pandemia, el país mantuvo un crecimiento económico anual sustentado superior al 5%, lo que lo coloca como una nación sólida y estable. La Organización Mundial del Turismo reconoció a República Dominicana como el primer país de todo el mundo en recuperarse de la pandemia del COVID-19. El Banco Mundial pronostica que la economía dominicana será la que más crecerá en 2023, con un 4.8%. Esto se debe a la estabilidad y apertura del país, que ofrece un clima favorable para la inversión, especialmente en el sector inmobiliario turístico. Según los datos, en 2022 el país superó el umbral de los 7 millones de turistas. En resumen, República Dominicana ofrece una excelente oportunidad para la inversión en muchos sectores, especialmente en el inmobiliario de alta rentabilidad. República Dominicana es un país caribeño ubicado estratégicamente en el centro de América Latina, lo que le permite hacer negocios con todo el mundo, a demás de ser el puente para la realización de transacciones entre terceros. El país es conocido por su clima tropical que ofrece una variedad de atractivos durante todo el año, desde el sol y la playa, hasta la cultura y las montañas. Es un destino turístico e inmobiliario cada vez más popular, con una gran oferta de atracciones para todos los gustos. La economía de dominicana se basa en la confianza de los inversionistas, por lo que el gobierno se esfuerza para promover un crecimiento sostenible mediante la creación de un entorno empresarial favorable, transparente, estable e inclusivo. Esta política se refleja en la creación de incentivos fiscales y un marco legal sólido, como lo es la Ley 158-01, "Ley CONFOTUR", que otorga exenciones de impuestos y otros beneficios a las inversiones en el sector inmobiliario turístico. Esta ley se ha convertido en una herramienta valiosa para estimular la atracción de capital extranjero. La República Dominicana ha mejorado sus infraestructuras para atraer más inversión a su territorio. La Autovía del Este y el Coral conectan la capital con Punta Cana en apenas 2.2 horas, lo que facilita el desplazamiento de los visitantes. Además, hay numerosos puertos de cruceros, aeropuertos y puertos de carga que permiten el comercio internacional y el acceso a una gran variedad de bienes y servicios. El Aeropuerto Internacional de Punta Cana, por ejemplo, recibió a 425 mil turistas en 2022. Además, el país cuenta con innovadoras propuestas inmobiliarias que usan tecnologías avanzadas como el modelado de información de construcción (BIM), materiales resistentes y estructuras antisísmicas que se ajustan a los estándares internacionales. Proyectos como BlueMall o Coco Bongo representan la inversión en infraestructura para ofrecer una amplia variedad de opciones complementarias, como parques temáticos, bares, restaurantes y tiendas exclusivas como Louis Vuitton o Swarovski. Con todas estas mejoras, República Dominicana se ha consolidado como un destino turístico de primera clase y espera seguir mejorando su oferta para atraer a más visitantes.


viernes, 22 de marzo de 2024
Invertir en punta cana y generar ingresos pasivos por Eddy Peña | Ene 6, 2023

Invertir en Punta Cana y generar ingresos pasivos  está siendo una tendencia importante en la actualidad, y es gracias a la estabilidad socioeconómica que representa República Dominicana a nivel internacional, así como una economía creciente en el tiempo. En este artículo vamos a desglosar este tema y todos los conceptos para tener en cuenta y poder garantizar el éxito en este sentido. Punta Cana: Un lugar ideal para invertir En un principio ya comentamos que las  inversiones   en Punta Cana  están creciendo, esto se debe a que se trata de un punto estratégico bastante interesante y que cumple con las 6 variables que debes analizar antes de invertir en un inmueble turístico. Ubicado en el Caribe, este destino de moda cuenta con una gran conectividad, cada vez aumenta más la oferta hotelera, una afluencia turística muy positiva y más. A noviembre del 2022 reportó un total de 5.3 millones de visitantes, asegurando una gran rentabilidad de inversiones sustentadas en el turismo. ¿Cómo elegir la mejor inversión en Punta Cana? En este sentido, hay una gran variedad de proyectos de gama muy alta, y aquí cabe destacar que hay dos zonas de  Punta Cana  que pueden significar una gran opción para invertir. Por un lado, se encuentra  Punta Cana , una zona en pleno desarrollo, repleta de complejos hoteleros, parques de atracción temáticos y proyectos inmobiliarios de lujo; por otro lado,  Cap Cana , un concepto más exclusivo con hoteles boutique, marina y lujosos proyectos inmobiliarios. Ambos, con un gran potencial de rentabilidad. Como repito continuamente, para elegir una propiedad con el fin de invertir, es importante tener en cuenta una serie de criterios: Ubicación. Accesibilidad. Presupuesto. Crecimiento que pueda tener la zona. Aspectos para considerar antes de adquirir un inmueble turístico Aquí ya partimos de la idea de que, la  inversión en bienes raíces  es una vía muy segura y rentable para  generar ingresos pasivos , por ello, es importante contar con una serie de criterios a analizar para su adquisición, los cuales vamos a comentar y en los que también profundizaremos con los que ya mencionamos en el punto anterior. Para analizar este destino, utilizaremos mi guía con 6 variables a tener en cuenta antes de invertir en un inmueble turístico de alta rentabilidad. Ubicación Este es un factor muy determinante, y la clave aquí está en conseguir el  inmueble  que tanto se quiere, en una zona perfecta con puntos de acceso a servicios, centros comerciales, canchas, aparcamientos y demás zonas de ocio y actividades recreativas. Esto va a determinar si serán retornos positivos o negativos. Punta Cana ofrece una excelente propuesta en este sentido, debido a que cuenta con acceso a todos los servicios antes establecidos, pero, además, con una calidad superior al resto de la República Dominicana. Trendy Place Este punto hace referencia al hecho de,  adquirir una propiedad  en un destino que esté en tendencia, que en la actualidad se trate del foco de atención, para generar de esta manera promoción y estrategias de marketing enfocadas en maximizar la inversión. Estos son lugares que en su mayoría son mencionados en la televisión, por influencers en redes sociales y que en general, son atractivos por su naturaleza. Punta Cana  es un ejemplo de ello, con sus majestuosas playas, propiedades ubicadas en sitios privilegiados y una continua inversión en promoción, publicidad, participación en grandes ferias turísticas como FITUR e ITB Berlin y mediante grandes acuerdos con turoperadoras de todo el mundo, este destino se mantiene en el spotlight atrayendo turistas e inversionistas que demandan habitaciones y servicios de un alto nivel; pero también son atraídos por buenos negocios y la alta rentabilidad. Sólida inversión Esta variable implica estabilidad, y en este aspecto, las  propiedades inmobiliarias  significan esa inversión sólida con riesgo mínimo, pues se caracteriza por su estabilidad en cuanto a capital, así como también por generar beneficios importantes de forma consistente. En sus años de desarrollo, Punta Cana se ha caracterizado por la solidez y la estabilidad. Es uno de los destinos de la región con mejores indicadores de crecimiento, revalorización real y sin dudas, el que más utilidades genera para los inversionistas. Planning Stage Un punto bastante interesante que tienen en cuenta muchos inversionistas es el adquirir proyectos que están en etapas de planificación, pues sus beneficios económicos son notables, ya que la propiedad se adquiere por una fracción del costo real del mercado al momento en que se pone a disposición del usuario. Normalmente cuando se hacen ventas de propiedades en Planning Stage, se puede cancelar por vía cuotas, lo que representa un ahorro importante en la inversión realizada, provocando así, finalmente una plusvalía automáticamente. En Punta Cana es habitual que los desarrolladores pongan a la venta sus proyectos en etapa de planificación, de manera que los inversionistas con visión estratégica puedan hacer grandes negocios con el menor capital posible. Constructoras reconocidas Esta es una variable determinante si se pretende generar ingresos pasivos con una propiedad inmobiliaria, pues el negocio no solo se trata de encontrar la propiedad adecuada, es importante tener la garantía de que no será necesario reinvertir o reparar en el corto o mediano plazo. Esta garantía, sobre todo cuando se adquiere en planos, se encentra en la reputación de los constructores. Estos deben ser empresas reconocidas, con cierta trayectoria en edificaciones y que cumplen todas las normativas, brindando así la máxima garantía en sus proyectos. Los  builders  reconocidos ofrecen a los inversionistas la máxima seguridad, permitiéndoles confiar en edificaciones confiables que representen plusvalía y gran rentabilidad en el tiempo. En general, siempre ofrecerán estándares altos de calidad como parte de su compromiso con sus clientes. En Punta Cana operan desarrolladores que operan a todos los niveles, sin embargo, hay muchos grandes desarrolladores que cumplen los estándares de la industria y son conocidos por la calidad y elegancia de su trabajo. En EPKasa nos aseguramos de hacer negocios con desarrolladores del más alto nivel. Conociendo la Ley Turística (CONFOTUR) CONFOTUR , el Consejo de Fomento Turístico, es el organismo que se encarga de la ley 158-01 de Fomento al Desarrollo Turístico, y entre todos los beneficios que representa al adquirir una propiedad en República Dominicana, destaca el hecho de que los inversionistas quedan excluidos del Impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria (IPI), así como de la exoneración del Impuesto a la Transferencia sobre los Derechos Inmobiliarios. Esta ley al constituirse generó un gran avance en el crecimiento del sector turístico en el país, y en ese sentido, la inversión se vio beneficiada en gran medida. Como el principal destino turístico de República Dominicana, las propiedades inmobiliarias en esta zona con potencial para la atracción de turistas se benefician de esta ley, lo que representa un incentivo para la inversión, puesto que acelera la capacidad para el retorno sobre la inversión de estas propiedades. La importancia de automatizar la inversión El objetivo de  automatizar la inversión  es, lograr que tú como inversor sigas generando rentabilidad de la propiedad sin necesidad de estar ahí presente, y en ese sentido, en  Punta Cana  hay compañías gestoras de propiedades, ya sea gestoras hoteleras o gestoras privadas de propiedades individuales de los inversionistas, de modo que sólo estés tengas que preocuparte por recibir las utilidades que genera la propiedad. Vale decir que, invertir en propiedades siguiendo los diferentes criterios que hemos comentado anteriormente significa algo muy beneficioso, pues estarás apostando por una alternativa segura y muy rentable, eso sí, siempre guiado por profesionales con experiencia en el sector, pues te brindarán las herramientas necesarias para hacer una inversión y gestión de alta rentabilidad.


lunes, 11 de marzo de 2024